Nízke úrokové sadzby pri hypotékach

Z pohľadu úrokových nákladov je požičanie si na bývanie v súčasnosti veľmi výhodné. Hypotéky sú na rekordne nízkej úrovni. Dobrí klienti dnes získajú hypotéku z úrokovou sadzbou do 3 %.

To, či je pre vás vhodné vziať si hypotéku práve teraz, však závisí predovšetkým od vašej individuálnej finančnej situácie a vašich potrieb. Pokiaľ plánujete riešiť bývanie, prípadne investovať do nehnuteľností, zdá sa, že nie je na čo čakať.

Za výhodné úroky vďačíme zníženiu úrokových splátok pre tých najväčších dlžníkov – štáty. Cieľom Európskej centrálnej banky je pochopiteľne držať tieto sadzby na nízkej úrovni po dlhé obdobie a preto je pravdepodobné, že úrokové sadzby budú nízke dlhšiu dobu.
A ako sa príliš nezadlžiť, ak sa rozhodnete hypotéku si vziať? Určite je dobré dodržať niekoľko zásad: - reálne posúdiť výšku svojich príjmov a výdavkov aj s ohľadom na budúcnosť
- rozhodnúť sa pre takú výšku úveru, aby mesačná splátka – istina a úroky – nepresahovala približne tretinu príjmu
- nebrať si úver na dlhšie, ako je nevyhnutné
- požičiavať si na predmety dlhodobej spotreby
- vytvoriť si finančnú rezervu aspoň na 3 mesačné splátky pre prípad straty zamestnania alebo vzniku nepredvídanej udalosti
- zvážiť od koho si vezmete úver
- dobre si prečítať zmluvné podmienky a porozumieť im
- v prípade ťažkej životnej situácie vždy čo najskôr komunikovať s bankou a hľadaťmožnosť odloženia splátok